Жилой дом в элитном Коттеджном поселке

Одно из лучших предложений на рынке. Продаётся загородный дом для постоянного круглогодичного проживания 2013 года постройки ( ввод в эксплуатацию в 2015 году) , с возможностью прописки. Дом общей площадью 184,8 м². Дом зарегистрирован, как жилой. Имеется статус сельского жителя, соответственно тарифы на электроэнергию сельские. Кадастровый номер участка: 50:07:0070310:641 . Дом : 50:07:0070205:113. Участок 25.09 соток с садом, лесом, и собственным озером с палубой. Находится в тупике в окружении вековых деревьев и вдали от шумной центральной улицы поселка. Граничит с диким лесом. До большой воды Рузское водохранилище ровно 25 минут (спустить катер или гидроцикл). Дом находится на территории развитого коттеджного поселка, с охраной и КПП, видеонаблюдением, весь поселок огорожен, пропускная система въезда 24/7. В поселке ухоженная территория, детская площадка и парковая зона прогулок, футбольное поле, а зимой каток. С мая по октябрь работает свой магазин в здании КПП. Регулярная чистка дорог, оперативное решение технических вопросов (есть свой электрик и сантехник, разнорабочие) . Сам дом: 2х этажный, основной материал стен сип панель 174 полы 224, Потолок утепление 200мм . Наружняя отделка Фиброцементный Бельгийский сайдинг под дерево «Итернит». Фундамент оцинкованные сваи. Кровля металлочерепица . Есть водосточная система. Терраса с крыльцом дпк, выход из кухни. Крыльцо из дпк – вход в прихожую дома. Теплый пол во всем доме, застелен плиткой, в ванных плитка. Окна Rehau в цвет дома, отдельного внимания заслуживает второй свет, открывающий панорамный вид на деревья и небо. Дорожки и прилегающая территория - брусчатка. Внутри отделка стеклообои на гипсокартон (не горят, не плесневеют, гипоаллергенны), покрашены краской с повышенной износостойкостью в нейтральный цвет. Полы плитка – весь первый этаж. Второй этаж ламинат. Отопление осуществляется 2 типами: Основное отопление пеллетный автоматизированный котёл Zotta (Одной загрузки 80 кг хватает на неделю. За сезон уходит максимум 2 тонны. Стоимость отопления 20 т. р. это дешевле чем природным газом). Резервный котёл электро . Водоснабжение скважина и резервный колодец. Резервное электропитание на насосы и котлы. Есть вывод линейный под резервный генератор( сам генератор не входит в стоимость дома). В дом заведён газ. В посёлке всё сделано под отопление газом . Подстанция стоит, все трубы заведены по домам. Когда появится газ никто конкретно не говорит. Канализация-станция глубокой биологической очистки Топас.Электричество 25 кВт. Планировка. Первый этаж :прихожая , просторная кухня, гостиная со вторым светом и панорамными окнами, санузел, котельная, комната-кабинет. Второй этаж: 3 спальни, санузел, зона отдыха и второго света. На участке: Большая парковка на 4 автомобиля, покрытие щебень, бетон. Гараж1 - теплый гараж для 1 автомобиля или квадроцикла (много стеллажей и полок для хранения) 4*6 из сэндвич панелей с термо ламинацией под дерево. Гараж2 – навес 4*8, удобен для стоянки/хранения лодки-катера ( свободно встаёт и по высоте и длине любой катер 4,6, 4,8 с мотором 60-80-100 л.с) или квадроцикла или гидроцикла . Мангальная зона (Огромный кованный шеф повар мангал с печкой для казана ) костровая зона отдельная с лавочками. 2 строения для хранения. Домик рыбака 2*3,5 (там удобные стеллажи и хранение всего для рыбалки) Домик садовника 4*5 (для хранения садового инвентаря и техники) Все строения производства Homgard, в единой стилистике и цвете. Сад с большим количеством растений, газонами, цветниками, плодовыми деревьями (сливы, черешня, вишня, абрикос, яблоня и груша), декоративно-лиственными и хвойными растениями (туи, пихты, сосны, ели, можжевельники). Есть стильная эксклюзивная стеклянная теплица-павильон производство (Botanika) с автоматическим проветриванием, на отдельной площадке из брусчатки. С высокими (теплыми грядками) Место притяжения и отдельная гордость сада — это пруд. Зарыбленный мальком золотого карася, украшенный водными растениями. В пруду посажены 9 нимфей различных сортов.Так же стоит насос для рециркуляции воды в летний период и УФ лампа для обеззараживания воды. Часть пруда оборудованы палубой для посиделок, рыбалки и просто любованием цветения нимфей, есть мостик и садовая мебель. На участке в лесной зоне 2 мини пруда диаметром метр глубиной 1,2 метра. Дом продается с мебелью. Люстрами, шторами, текстилем. С фикусом и частью картин. Очень хорошая кухня, выполненная на заказ под большие размеры кухонной зоны. Полностью вся техника (холодильник, посудомоечная машина, плита, стиральная машина, чайники, микроволновка, кофе-машина – «заезжай и живи») В гостиной зоне чугунная камин-печь для уютного времяпровождения. Высокоскоростной интернет оптоволокно ТДС+ бесшовная mesh система по дому и участку. Участок под видеонаблюдением, камеры, оборудование. - Удобный выезд на Волоколамское и Новорижском шоссе Один взрослый собственник . Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы и провести видео или реальный показ