Участок под коммерческое использование на 1-ой линии Р108

Адрес: Волоколамский район, с. Спас, район села Спас и деревни Коняшино
Тип недвижимости: Коммерческая земля
Поделиться:
Телефон агента:
+7 (926) 073-64-43; +7 (926) 844-80-11

Продажа 8 000 000 руб

Продается участок коммерческого назначения 50 соток, в районе села Спас, на первой линии трассы Р108 Волоколамск – Руза (110 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Вид разрешенного использования участка: магазин (нежилое). Категория: земли населенных пунктов. К участку имеется согласованный и заасфальтированный съезд с шоссе. Электричество по границе участка. Точные границы участка установлены геодезией (участок отмежеван). Кадастровый номер: 50:07:0070305:112 и :111. Участок расположен в зоне О-1 по ген.плану и ПЗЗ, что предполагает практически любое коммерческое использование: магазины, придорожная торговля, автомойки, автосервисы, шиномонтажи, гостиницы (хостелы, общежития), рестораны, кафе и тд. Вид разрешенного использования (назначение) меняется путём подачи заявления в МФЦ на любой вид деятельности из перечня: • Магазины 4.4; • Рынки 4.3 • Объекты дорожного сервиса 4.9.1; • Автомобильные мойки 4.9.1.3; • Ремонт автомобилей 4.9.1.4; • Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; • Заправка транспортных средств 4.9.1.1; • Гостиничное обслуживание 4.7; • Общежития 3.2.4; • Общественное питание 4.6; • Административные здания 3.1.2 • Бытовое обслуживание 3.3; • Развлекательные мероприятия 4.8.1; • Банковская и страховая деятельность 4.5; • Приюты для животных 3.10.2; • Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; • Религиозное использование 3.7; Так же в Зоне О-1 есть условно-разрешенные виды использования: • Склад 6.9 • Легкая промышленность 6.3 • Пищевая промышленность 6.4 Перевод в условно-разрешенные виды использования возможен только путем проведения публичных слушаний. Подробности по телефону. Документы оформлены, готовы к сделке. Первый владелец. Торг уместен.